Hotline:
Bạn đang có ý định sửa chữa nhà ở, Bạn đang muốn cải tạo nâng cấp căn nhà mình, bạn đang muốn thiết kế bố trí lại công năng nhà mình. Bạn đang đi tìm nhà thầu xây dựng sửa chữa nhà chuyên nghiệp và uy tín tại TP HCM. Bạn hãy liên hệ ngay cho chúng tôi qua Hotline : 09 779 23 779 để được tư vấn giải đáp tất cả thắc mắc của Bạn.
Sửa chữa nhà đang là dịch vụ được rất nhiều người quan tâm, chú trọng. Do không phải ai cũng có điều kiện kinh tế xây lại nhà mới do kinh phí xây dựng quá lớn và phải tốn rất nhiều thời gian, công sức xây dựng. Chính vì thế dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói, cải tạo và nâng cấp sẽ giúp gia chủ tiết kiệm rất nhiều khoản chi phí so với xây dựng nhà mới. Ngoài ra việc sửa chữa nhà ở sẽ tạo ra một không gian sống ấm cúng và thoải mái cho gia đình bạn. Vậy dịch vụ sửa chữa nhà giá rẻ tphcm nào chất lượng. Cùng chúng tôi tìm hiểu xem các tiêu chí để đánh giá mộtcông ty sửa chữa nhà uy tínvà chuyên nghiệp.
Sửa chữa nhà trọn gói là như thế nào? là chúng tôi tiếp nhận tất cả các yêu cầu mong muốn của chủ nhà, các bạn kỹ thuật sẽ khảo sát tư vấn giải pháp sửa chữa cải tạo,khác phục các hư hỏng nhược điểm của căn nhà, tư vấn chủng loại vật tư sử dụng phù hợp cho từng hạng mục công việc cần sửa chữa, và thi công sửa chữa cải tạo hoàn thiện căn nhà từ khâu cung ứng vật tư đến nhân công thi công cho căn nhà. Sửa nhà trọn gói giúp chủ nhà tiết kiệm được thời gian, chi phí phát sinh, dễ quản lý theo quy trình và cam kết của hợp đồng sửa chữa nhà trọn gói.
TDCONS được thành lập và hoạt động từ năm2017. Với kinh nghiệm gần 8 năm hoạt động về lĩnh vực thiết kế thi công xây dựng, sửa chữa nhà ở,cải tạo nâng cấp nhà, thiết kế thi công nội thất. Tất cả các công trình và dự án chúng tôi thực hiện đều hoàn thành đúng cam kết theo hợp đồng, nhận được đánh giá cao của các khách hàng đã sử dụng dịch vụ của TDCONS
Bài viết này sẽ nêu rõ các vấn đề mà Qúy Khách Hàng đang tìm hiểu. Báo giá sửa chữa nhà trọn gói được tính thế nào, dịch vụ sửa chữa nhà gồm những hạng mục gì, công ty sửa nhà làm việc như thế nào, đơn giá sửa nhà có phát sinh hay không, thủ tục xin phép sửa chữa nhà, hợp đồng sửa nhà, những ưu đãi cam kết của công ty sửa nhà, sửa nhà có bảo hành không và bảo hành bao lâu, những hư hỏng thường gặp trong căn nhà…
I. Các Tiêu Chí Đánh Giá Công Ty Sửa Nhà Uy Tín Và Chuyên Nghiệp
1. Chi phí thi công rõ ràng và minh bạch từng hạng mục để gia chủ có thể kiểm soát ngân sách chi tiêu (tránh trường hợp bị độn giá chi phí vật tư)
2. Đội ngũ kĩ sư giàu kinh nghiệm, thợ có tay nghề cao, có đạo đức nghề nghiệp, tận tình tư vấn, hỗ trợ giải đáp thắc mắc của khách hàng.
3. Từng hạng mục thi công cần đáp ứng đúng yêu cầu kỹ thuật, theo tiến độ kế hoạch dự án và không phát sinh thêm bất cứ khoản phụ thu nào không có trong hợp đồng đã kí kết.
4. Vật tư sử dụng trong quá trình thi công phải tốt nhất.
5. Thi công và bàn giao đúng tiến độ.
6. Có chế độ bảo hành đầy đủ sau khi bàn giao công trình.
II. Những Lý Do Khiến Gia Chủ Tiến Hành Sửa Chữa Nhà
+ Ngôi nhà đã có dấu hiệu bị hư hỏng, tường và trần nhà bị thấm nước hoặc có nhiều chỗ thiết kế bạn không vừa ý, vì thế bạn muốn sửa chữa lại toàn bộ những chỗ không ưng ý đó.
+ Khi bạn chuẩn bị bán nhà cho người khác, bạn muốn tu sửa lại nhà ở của mình cho khang trang, sạch sẽ,đẹp và sang trọng giúp giá bán được cao hơn.
+ Khi bạn muốn thay đổi, mở rộng thêm không gian trong ngôi nhà của mình như thêm tầng hầm,thêm phòng…
+ Khi ngôi nhà của bạn đã có dấu hiệu nhiều chỗ bị xuống cấp và bạn muốn sửa chữa lại những chỗ đó cho hiện đại, đẹp và thẩm mỹ.
+ Khi bạn quá nhàm chán với thiết kế quá cũ của ngôi nhà nên bạn muốn sơn mới, thay nền mới, thay cửa mới… để ngôi nhà trở nên sang trọng và hiện đại.
+ Khi ngôi nhà của bạn không phù hợp phong thủy khiến công việc làm ăn của bạn gặp nhiều khó khăn và bây giờ bạn muốn sửa nhà theo phong thủy, để rước tài lộc vào nhà, giúp công việc của bạn được thuận lợi hơn.
III.Bảng Báo Giá Sửa Chữa – Cải Tạo Nhà
Báo giá sửa chữa nhà mới nhất (2024) được công ty xây dựng TDCONS cập nhật cho khách hàng tham khảo, Công Ty chúng tôi là đơn vị sửa chữa nhà chuyên nghiệp tại TP.HCM và các vùng lân cận.
| STT | Hạng Mục Sửa Chữa | Kiến trúc ADA | ĐVT | Nhân công | Vật liệu |
| CÔNG TÁC THÁO DỞ | |||||
| 1 | Đập tường | m2 | 38,000-44,000 | ||
| 2 | Đục gạch nền nhà | m2 | 38,000-44,000 | ||
| 3 | Đục gạch tường nhà | m2 | 38,000-44,000 | ||
| 4 | Tháo mái tôn | m2 | 14,000 | ||
| 5 | Tháo trần Laphong các loại | m2 | 9,000 | ||
| 6 | Nâng nền, san lấp mặt bằng | Cát san lấp + xà bần | m2 | 149,000 | |
| CÔNG TÁC XÂY TÔ | |||||
| 7 | Xây tường 100mm | Gạch ống 8x8x18 TuynenBD | m2 | 49,000-55,000 | 139,000 |
| 8 | Xây tường 200mm | Gạch ống 8x8x18 TuynenBD | m2 | 94,000-149,000 | 269,000 |
| 9 | Xây tường gạch đinh 100mm | Gạch ống 8x8x18 TuynenBD | m2 | 79,000-89,000 | 174,000 |
| 10 | Tô trát ngoại thất | Cát sạch,xi măng Hà Tiên | m2 | 44,000-54,000 | 49,000 |
| 11 | Tô trát nội thất | Cát sạch,xi măng Hà Tiên | m2 | 44,000-49,000 | 39,000 |
| 12 | Cán vữa nền nhà | Cát sạch,xi măng Hà Tiên | m2 | 44,000 | 49,000 |
| CÔNG TÁC ỐP LÁT | |||||
| 13 | Lát nền nhà | Gạch bóng kín | m2 | 59,000-64,000 | 159,000-499,000 |
| 14 | Ốp gạch tường | Gạch bóng kín | m2 | 59,000-74,000 | 159,000-499,000 |
| 15 | Ốp len tường | Gạch bóng kín | m2 | 11,000-14,000 | 49,000-99,000 |
| 16 | Công tác bê tông | Bê tông MAC 250 | m2 | 299,000-499,000 | 1,349,000-1,449,000 |
| 17 | Công tác chống thấm | Sik&CT 11A | m2 | 24,000-29,000 | 39,000 |
| 18 | Công tác điện | Cadivi,đế âm,ống ghen | m2 | 74,000-84,000 | 74,000-84,000 |
| 19 | Công tác nước | Ống Bình Minh,thiết bị nối BM | m2 | 74,000-84,000 | 74,000-84,000 |
| CÔNG TÁC ĐÓNG TRẦN THẠCH CAO | NHÂN CÔNG+VẬT LIỆU | ||||
| 20 | Trần thạch cao thả | Toàn Châu,Vĩnh Tường | m2 | 139,000-144,000 | |
| 21 | Trần thạch cao trang trí | Toàn Châu,Vĩnh Tường | m2 | 144,000-154,000 | |
| 22 | Trần thạch cao phẳng | Toàn Châu,Vĩnh Tường | m2 | 139,000-149,000 | |
| 23 | Vách ngăn thạch cao(hai mặt) | Toàn Châu,Vĩnh Tường | m2 | 159,000-289,000 | |
| CÔNG TÁC SƠN NƯỚC | |||||
| 24 | Bả matit nội thất | Việt Mỹ,Dulux | m2 | 14,000-17,000 | 15,000-21,000 |
| 25 | Bả matit ngoại thất | Việt Mỹ,Dulux | m2 | 16,000-19,000 | 16,000-26,000 |
| 26 | Lăn sơn lót ngoại thất | Maxilite,Dulux | m2 | 9,000-11,000 | 11,000-16,000 |
| 27 | Lăn sơn phủ tường nội thất | Maxilite,Dulux | m2 | 14,000-19,000 | 15,000-21,000 |
| 28 | Lăn sơn phủ tường ngoại thất | Maxilite,Dulux | m2 | 19,000-24,000 | 17,000-24,000 |
| CÔNG TÁC THI CÔNG ĐÁ HOA CƯƠNG | NHÂN CÔNG+VẬT LIỆU | ||||
| 29 | Thi công đá cầu thang,bếp,MT | Đá đen ba gian | m2 | 899,000 | |
| 30 | Đá đen Huế | m2 | 969,000 | ||
| 31 | Đá nâu Anh Quốc | m2 | 1,190,000 | ||
| 32 | Đá Kim Sa Chung | m2 | 1,490,000 | ||
| 33 | Đá đỏ Brazil | m2 | 1,490,000 | ||
| CÔNG TÁC THI CÔNG SỬA SẮT,NHÔM | NHÂN CÔNG+VẬT LIỆU | ||||
| 34 | Cửa nhôm hệ 750 kính 5mm | Nhôm trắng hệ 750mm | m2 | 890,000 | |
| 35 | Cửa đi hệ nhôm 1000mm kính 10mm | Nhôm trắng hệ 1000mm | m2 | 1,390,000 | |
| 36 | Cửa đi Xingfa | Nhôm Xingfa Việt Nam | m2 | 2,190,000-2,490,000 | |
| 37 | Nhôm Xingfa nhập khẩu | m2 | 2,790,000-2,990,000 | ||
| 38 | Lan can cầu thang sắt | Kính cường lực 10,12mm Trụ Inox | md | 649,000-749,000 | |
| 39 | Lan can cầu thang kính cường lực | Lan can sắt hộp 2x4x6cm(mạ kẽm) | md | 1,190,000-1,290,000 | |
| 40 | Tay vịn cầu thang gỗ | Gỗ căm xe | md | 1,190,000 | |
| 41 | Cửa đi | Sắt hộp 4x8cm,dày 1.4mm,kính cường lực 8,10mm,sắt mạ kẽm | m2 | 1,449,000-1,549,000 | |
| 42 | Sắt hộp 3x6cm,dày 1,4mm,kính cường lực 5mm,sắt mạ kẽm | m2 | 1,190,000-1,290,000 | ||
| 43 | Khung bảo vệ | Sắt hộp 2x2x4cm(sắt kẽm) | m2 | 549,000-649,000 | |
| 44 | Cửa cổng | Sắt hộp 4x8cm.Dày 1.4mm(sắt kẽm) | m2 | 1,449,000-1,549,000 | |
| Sắt mỹ nghệ | m2 | 3,490,000-9,900,000 | |||
1. Báo giá công tác tháo dỡ nhà ở
- Nhân công đục bỏ nền gạch cũ, tường gạch cũ: 40.000 - 50.000đ/m2
- Nhân công tháo dỡ trần thạch cao: 20.000 - 30.000đ/m2
- Nhận công tháo dỡ mái tole: 15.000 - 25.000đ/m2
- Nhân công đục bỏ sàn bê tông: 150.000 - 200.000đ/m2
2. Báo giá công tác xây, tô, ốp lát nhà ở
- Xây tường 100: giá nhân công: 50.000đ/m2, giá vật tư: 135.000đ/m2
- Xây tường 200: giá nhân công: 85.000đ/m2, giá vật tư: 255.000đ/m2
- Xây tường gạch thẻ: giá nhân công: 80.000 đ/m2, giá vật tư: 170.000đ/m2
- Tô tường trong nhà: giá nhân công: 45.000đ/m2, giá vật tư: 45.000đ/m2
- Tô tường ngoài nhà: giá nhân công: 50.000đ/m2, giá vật tư: 50.000đ/m2
- Ốp tường nhà: giá nhân công: 60.000đ/m3, giá vật tư: 145.000 - 450.000đ/m2
- Lát gạch: giá nhân công: 60.000đ/m4, giá vật tư: 155.000 - 500.000đ/m2
- Len tường: giá nhân công: 15.000đ/md, giá vật tư: 50.000 - 90.000đ/md
- Công tác bê tông: giá nhân công: 300.000 - 600.000 đ/m2, giá vật tư: 1.350.000đ/m2
- Đá hoa cương bếp , cầu thang, mặt tiền: 900.000/m2 -1.450.000/m2
3. Báo giá công tác sơn nhà ở
- Nhân công sơn lại tường cũ: 15.000 đ/m2
- Bả bột matit nội thất: giá nhân công: 15.000đ/m2, giá vật tư: 17.000đ/m2
- Bả bột matit ngoại thất: giá nhân công: 17.000đ/m2, giá vật tư: 20.000đ/m2
- Sơn lót tường ngoài nhà: giá nhân công: 10.000đ/m2, giá vật tư: 12.000đ/m2
- Sơn lót trong nhà: giá nhân công: 8.000đ/m2, giá vật tư: 12.000đ/m2
- Lăn sơn hoàn thiện: giá nhân công: 15.000đ/m2, giá vật tư:18.000đ/m2
- Sơn chống thấm: giá nhân công: 14.000đ/m2, giá vật tư: 22.000đ/m2
4. Báo giá công tác điện nước cho nhà ở
- Thi công mới hệ thống nước: giá nhân công: 65.000 - 80.000đ/m2, giá vật tư: 75.000 - 80.000đ/m2
- Thi công mới hệ thống điện: giá nhân công: 75.000 - 85.000đ/m2, giá vật tư: 70.000 - 85.000đ/m2
- Ngoài ra chúng tôi còn thi công các hạng mục khác như: cửa nhôm - kính - sắt, đóng trần thạch cao, công tác chống thấm,...
IV. Quy Trình Làm Việc Sửa Chữa Nhà Trọn Gói
Chúng Tôi đề ra quy trình làm việc và tuân thủ nguyên tắc nhằm nâng cao dịch vụ sửa nhà uy tín thuộc TOP 10 tại TP HCM.
V. Bảo hành công trình sửa chữa nhà
Tất cả các công trình và hạng mục sửa chữa nhà bên TDCONS thực hiện đều được bảo hành theo đúng chế độ của Công Ty.
VI. Khi Nào Nên Cải Tạo, Sửa Chữa Nhà ?
Cải tạo và sửa chữa chính là nâng cấp lại một công trình nào đó sau thời gian dài sử dụng. Bạn cũng có thể mở rộng diện tích căn nhà hay điều chỉnh về cơ cấu diện tích căn nhà. Điều này vừa giúp chủ nhà tiết kiệm được khoản chi phí không hề nhỏ mà thời gian cũng được rút ngắn khá nhiều.
- Một vài trường hợp có thể cải tạo và sửa chữa lại tùy theo mức độ bị hư hỏng và nhu cầu sử dụng của mỗi khách hàng.
- Tường có thể được sơn lại, nâng cấp lên loại sơn chống thấm hay chống rêu mốc. Có điều kiện hơn có thể lắp thêm cách nhiệt hay cách âm thanh,…
- Khắc phục sửa chữa lại đường ống nước đã bị vỡ hoặc mái lợp đang trong tình trạng xuống cấp khá nghiêm trọng.
- Phân chia lại không gian các phòng như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ,… nếu bạn có nhu cầu. Cũng có thể mở rộng thêm một đến hai tầng bên trên dựa trên cốt nhà cũ.
- Trang trí sáng tạo không gian sống thêm phần mới mẻ hơn.
VII. Lưu Ý Giúp Giảm Giá, Tiết Kiệm Chi Phí Sửa Nhà Bạn Cần Biết
Sửa nhà là công việc quan trọng, dễ phát sinh các chi phí ngoài luồng khi tu sửa. Vì vậy, các gia chủ cần lưu tâm những điều này để tránh những phát sinh không đáng:
- Việc đầu tiên là bạn cần xác định rõ kế hoạch sửa chữa và cải tạo nhà cửa. Bạn cần phải xác định rõ số lượng cần sửa là bao nhiêu, vị trí của chúng. Có như vậy mới có thể tính toán được chi phí sửa chữa một cách tương đối và chính xác.
- Thứ hai chính là phong thủy khi muốn sửa nhà. Từ xưa người Việt Nam đã quan niệm rằng căn nhà chính là nền móng của mỗi gia đình. Vì vậy mà việc sửa chữa hay cải tạo nhà đều có ảnh hưởng đến cung mệnh của gia chủ và mọi người trong gia đình. Cần đi xem thầy phong thủy hoặc sách tử vi để xem ngày giờ tốt sửa nhà.
- Cần kiểm tra lại kết cấu của ngôi nhà trước khi tiến hành sửa chữa. Bạn cần phải quan sát kỹ. Nhờ kiến trúc sư xem móng nhà nó có vững chắc hay khôn, có chịu được lực hay không.
- Lập kế hoạch chi tiết về các khoản chi phí để có thể quản lý tốt nhất. Hạn chế những chi phí phát sinh quá lớn. Bạn nên thống nhất và bàn bạc với kiến trúc sư để hoạch định chi phí hiệu quả.
- Lựa chọn thiết kế sửa nhà phù hợp đẹp mắt và tiết kiệm được chi phí nhất có thể
- Chọn một nhà thầu uy tín có kinh nghiệm lâu dài để có thể tiết kiệm được thời gian và chi phí.
- Phải xin giấy phép xây dựng theo đúng quy định pháp luật
- Cần phải có sự chuẩn bị trước khi tiến hành thi công. Bạn cần vận chuyển các đồ nội thất, vật dụng cần thiết ra bên ngoài ngôi nhà.
- Cuối cùng cần đảm TDCONS toàn vệ sinh và sự an toàn tuyệt đối cho mọi người.
VIII. Lựa Chọn Vật Liệu Sửa Chữa Nhà Chất Lượng, An Toàn, Giá Tốt
Vật liệu xây dựng có tốt, chất lượng thì ngôi nhà mới bền bỉ, kiên cố, đảm TDCONS toàn. Bạn nên chọn nguồn vật liệu đến từ các hãng uy tín, có độ tin cậy cao trong xây dựng. Muốn có giá tốt, chất lượng bạn cần tìm đến những đơn vị xây dựng uy tín, nhập trực tiếp tại các xưởng sản xuất không qua trung gian. Khi tư vấn, cam kết sửa chữa nhà, nhà thầu cần làm rõ các vật liệu dùng thi công. Lưu ý điều này, bạn sẽ tiết kiệm khoản chi phí khá lớn mà chất liệu xây dựng nhà lại còn đảm TDCONS toàn, chất lượng.
IX. Cam Kết Dịch Vụ Cải Tạo, Sửa Nhà Uy Tín Tại Xây Dựng TDCONS
Với thương hiệu uy tín có nhiều năm kinh nghiệm trên thị trường sửa chữa cải tạo và xây mới. Có rất nhiều công trình đã được TDCONS thực hiện mang lại chất lượng tốt nhất tới tay khách hàng. Từ khi Xây Dựng TDCONS được thành lập đến nay chưa có khách hàng nào phàn nàn với kết quả mà TDCONS mang đến. Chính vì vậy mà công ty Xây dựng TDCONS ngày càng trở nên uy tín hơn trên thị trường xây dựng.
Tất cả mọi công trình đều do Xây Dựng TDCONS thực hiện từ thiết kế đến vật liệu. Cam kết không bán thầu, VQG trực tiếp thi công. Quá trình sửa chữa và cải tạo đều được giám sát một cách nghiêm ngặt chặt chẽ. Hỗ trợ pháp lý đầy đủ, bảo hộ lao động tuyệt đối và tiến độ thi công đầy đủ.
Trong quá trình thi công không phát sinh chi phí phụ hay bất kì chi phí thêm. Khách hàng hãy yên tâm với bảng giá được công khai minh bạch trên trang website của Xây Dựng TDCONS
- Luôn có chính sách bảo hành công trình uy tín lâu dài
- Tư vấn, khảo sát, báo giá chi tiết, thi công chăm sóc tận tâm
- Thái độ luôn :”Tôn trọng- Tuân thủ - Đoàn kết” với khách hàng
- Vật liệu đảm bảo chất lượng, tốt, an toàn, chính hãng.
- Đội ngũ nhân sự có chuyên môn cao, có kinh nghiệm lâu năm trong nghề, tận tâm tận tình.
- Hiểu được nỗi lo của gia chủ và biết cách chia sẻ để tránh được rủi ro.
Trên đây là thông tin về báo giá sửa nhà năm 2024 chi tiết, mới nhất.Xây Dựng TDCONS hy vọng với những thông tin này sẽ giúp gia chủ lựa chọn được dịch vụ phù hợp với mức giá hợp lý và đơn vị thi công uy tín. Nếu có bất kỳ thắc mắc cần hỗ trợ hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline 09 779 23 779 để được tư vấn miễn phí.
Để lên được báo giá sửa nhà trọn gói đúng chính xác với công trình của chủ nhà thì cần phải khảo sát nhu cầu và hiện trạng thực tế để có cái nhìn tổng quan và sự cam kết về chất lượng công trình. Xây dựng TDCONS luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng từ khâu tư vấn và khảo sát miễn phí. Đồng hành cùng khách hàng trước, trong và sau khi sửa chữa để khách hàng yên tâm tin tưởng khi sử dụng dịch vụ của TDCONS
